В нашей стране говорить об обеспечении пенсионеров чем бы то ни было как-то не принято. То и дело пенсионеры как-то ненавязчиво притесняются со всех сторон. Молодежь гонит их с рабочих мест. Власть увеличивает пенсии ровно настолько, чтобы можно было оплатить квартплату (о еде речи очень часто уже и не идет)...
Конечно, финансовое состояние у всех пенсионеров разное. Однако в нашей стране купить квартиру без ипотеки трудно даже в том случае, если ты имеешь собственный бизнес. Настало время разобраться, существует ли ипотека для пенсионеров, или за этой формулировкой снова скрывается пустота.

Ипотека для пенсионеров или ипотека на общих основаниях?

Фактически пенсионной программы ни в одном банке не существует. Печально, но это так. Да, можно сколь угодно часто говорить, что банк не является благотворительной организацией, однако лучше от этого не становится, а факт остается фактом.

В большинстве банков оформить ипотеку можно только до 60-65 лет, причем в этом возрасте надо внести последний платеж по ипотеке. Только в Сбербанке ипотеку можно оформить до 75 лет, что делает ее хоть сколько-нибудь выгодной.

Получается, что для пенсионера оформить ипотеку в большинстве банков можно максимум на 5-10 лет. При этом условия выгодными не будут точно: пенсионер для банка не выглядит надежным заявителем, деньги могут закончиться в любой момент.

В то же время, государство не спешит помогать пенсионерам обзаводиться собственным жильем. Да что там говорить: даже в ипотечных программах для повышения рождаемости от государства содержатся ошибки...

Поэтому итог нашей статьи неутешителен: специальной пенсионной ипотечной программы нет. И все, что остается - это оформлять ипотеку на общих условиях, в обязательном порядке привлекая созаемщиков, чтобы повысить вероятность одобрения и получить более выгодные условия.